Casa indipendente in vendita Via San Giuseppe , Piedimonte Etneo

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Una casetta tra gli ulivi, nel cuore della DOC Etna. Il tuo rifugio di campagna dove natura e potenziale si incontrano.

Piedimonte Etneo – via Albero San Filippo

A volte basta poco per cambiare ritmo. Un luogo appartato, autentico, circondato dal silenzio degli ulivi e dalla luce dell’Etna. Un rifugio che profuma di libertà, dove ogni domenica può trasformarsi in un’esperienza diversa. E se stai cercando una casetta di campagna con potenziale agricolo in zona DOC Etna, questa è la tua occasione.

L’intero territorio di Piedimonte Etneo è incluso nella pregiata zona di produzione “Etna DOC”, una delle aree vitivinicole più ambite e apprezzate d’Italia. Anche se al momento l’immobile ospita solo ulivi, il terreno ricade ufficialmente nella zona a denominazione controllata: ciò significa opportunità concrete per chi volesse impiantare vigneti di pregio in futuro.

La proprietà si compone di:

- Casetta singola di circa 30 mq su un unico ambiente, con bagno completamente ristrutturato e rifinito con gusto.

- Magazzino agricolo adiacente, che può diventare una rustica zona forno, una taverna o un comodo deposito.

- Terreno agricolo pianeggiante di circa 2.600 mq coltivato ad uliveto produttivo.

- Corte privata di circa 200 mq, ideale per organizzare zone relax, area barbecue o persino realizzare un giardino d’inverno da vivere tutto l’anno.

Dal terrazzo soprastante l’immobile si apre una vista panoramica suggestiva, perfetta per colazioni lente e tramonti emozionanti.

Documentazione completa e aggiornata, inclusa la Segnalazione Certificata di Agibilità (S. C. A. ), già pronta per eventuali trasformazioni.

Qualche piccolo lavoro di personalizzazione è da considerare, ma nulla che non possa essere trasformato in valore aggiunto. E soprattutto… è fuori dal caos cittadino, ma non isolato.

Se sei in cerca di una proprietà agricola, di una seconda casa o di un investimento con potenziale, questa è una rarità. Le zone DOC Etna stanno diventando sempre più ambite anche da acquirenti stranieri: non aspettare che venga scoperta da qualcun altro....